近日，北京市公共资源交易服务平台发布了北京市丰台区张郭庄村A区FT00-0203-6145、FT00-0203-6159地块R2二类居住用地项目精装修工程（一标段）至（五标段）施工资格预审公告。

(资料图)

项目概况

建设规模：40004.56平方米

合同估算价：3500（万元）

建设地点：张郭庄村

工期要求：205日历天

招标范围：南地块1#-5#号楼公租房，楼室内装修及全楼栋公区。其中户内包含A1户型、B1a反户型、B1a户型、B2户型、B1户型、C1户型；电梯轿厢包含：电梯轿厢1、电梯轿厢2、电梯轿厢3、电梯轿厢4；

公区包含：公租房地上公区、公租房地下公区。南地块3#、4#、7#配套，楼室内装修及安装。工程内容包括但不限于：户内精装，首层至二层楼梯间地面；入户大堂；走廊；走道；入户大堂；电梯厅；地下回家通道区域（不含环氧地坪）；电梯轿厢装修及交付前的装修保护；地下车库防火卷帘门卷轴包封。

项目概况

建设规模：33501.98平方米

合同估算价：5500（万元）

建设地点：张郭庄村

工期要求：205日历天

招标范围：南地块6#~10#号楼商品房，楼室内装修及全楼栋公区。其中户内包含：C户型、D户型、D1户型、A户型、B户型、C1户型；电梯轿厢包含：电梯轿厢1、电梯轿厢2、电梯轿厢3、电梯轿厢4；公区包含：商品房地上公区、商品房地下公区。工程内容包括但不限于：户内精装，首层至二层楼梯间地面；入户大堂；走廊；走道；入户大堂；电梯厅；地下回家通道区域（不含环氧地坪）；电梯轿厢装修及交付前的装修保护；地下车库防火卷帘门卷轴包封。

项目概况

建设规模：23096.30平方米

合同估算价：3500（万元）

建设地点：张郭庄村

工期要求：154日历天

招标范围：北地块1#~3#号楼商品房，楼室内装修及全楼栋公区。其中户内包含：E户型、E1户型、F户型、F1户型、G2户型、G4户型、G4反户型、G反户型、H户型、H1户型；电梯轿厢包含：电梯轿厢1、电梯轿厢2、电梯轿厢3、电梯轿厢4；公区包含：商品房地上公区、商品房地下公区。工程内容包括但不限于：户内精装，首层至二层楼梯间地面；入户大堂；走廊；走道；入户大堂；电梯厅；地下回家通道区域（不含环氧地坪）；电梯轿厢装修及交付前的装修保护；地下车库防火卷帘门卷轴包封。

项目概况

建设规模：22209.75平方米

合同估算价：3300（万元）

建设地点：张郭庄村

工期要求：157日历天

招标范围：北地块4#、5#、12#楼商品房，楼室内装修及全楼栋公区。其中户内包含：E户型、E1户型、F户型、F1户型、G1户型、G反户型、H户型、H1户型；电梯轿厢包含：电梯轿厢1、电梯轿厢2、电梯轿厢3、电梯轿厢4；公区包含：商品房地上公区、商品房地下公区。工程内容包括但不限于：户内精装，首层至二层楼梯间地面；入户大堂；走廊；走道；入户大堂；电梯厅；地下回家通道区域（不含环氧地坪）；电梯轿厢装修及交付前的装修保护；地下车库防火卷帘门卷轴包封。

项目概况

建设规模：14980平方米

合同估算价：3500（万元）

建设地点：张郭庄村

工期要求：155日历天

招标范围：北地块14#~15#号楼商品房，楼室内装修及全楼栋公区。其中户内包含：E户型、E1户型、F户型、F1户型、G1户型、G3户型、G反户型；电梯轿厢包含：电梯轿厢1、电梯轿厢2、电梯轿厢3、电梯轿厢4；公区包含：商品房地上公区、商品房地下公区。北地块9#、15#、S2、S4、S5配套用房，楼室内装修及安装。工程内容包括但不限于：户内精装，首层至二层楼梯间地面；入户大堂；走廊；走道；入户大堂；电梯厅；地下回家通道区域（不含环氧地坪）；电梯轿厢装修及交付前的装修保护；地下车库防火卷帘门卷轴包封。

该地块( 控规编号为FT00-0203-6145、FT00-0203-6159 )由北京中建方程投资管理有限公司投资开发的张郭庄项目地块以62亿元政府最高上限价成交。

土地位置丰台区长辛店镇张郭庄村。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积74400.31㎡， 规划建筑面积171120.71㎡，容积率≤2.3，出让年限居住70年、商业40年、办公50年，起始价590000万元， 起始楼面价34478.59元/㎡。

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